マンション祐天寺

  • 東京都世田谷区下馬一丁目

  • 東急東横線 / 祐天寺駅 徒歩15分

  • 1971年築 / 7階建 / 28戸 / RC造

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価格偏差値

52.8
割安

推定相場価格より5.4%割安

販価
3,999万円
81.0万円/㎡
相場
4,228万円
85.7万円/㎡
1,783
3,413
5,043
6,673
AI査定結果
推定相場価格
4,228万円
85.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,413万円〜5,043万円
69.2万円/㎡〜102.2万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年7月9日
マンション祐天寺
3,999万円（81.0万円/㎡）/ 5階 / 49.35㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は67.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/073,999万円81.0万円5階 49.35㎡ 2LDK南
2025/07/013,880万円78.6万円6階 49.35㎡ 2LDK南西
2025/06/124,480万円91.5万円7階 48.96㎡ 1LDK南西
2025/04/172,680万円54.3万円5階 49.35㎡ 3DK南西
2025/04/112,880万円58.4万円5階 49.35㎡ 3DK南西
2025/03/182,480万円50.7万円2階 48.96㎡ 2LDK南西
2025/02/133,780万円77.2万円7階 48.96㎡ 1LDK南西
2024/10/072,540万円51.5万円5階 49.35㎡ 2LDK南
2024/05/272,790万円57.0万円2階 48.96㎡ 2LDK南西
2024/05/063,400万円69.4万円4階 48.96㎡ 2DK南西
2024/03/153,788万円76.8万円7階 49.35㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は69.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
マンション祐天寺
世田谷区下馬一丁目
祐天寺駅15分 3,999万円81.0万円49.35㎡2LDK5階 / 7階建 南1971年28戸RC
2025/06/18烏山コーポビアネーズ
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅8分 2,980万円62.7万円47.52㎡2LDK1階 / 7階建 南東1975年46戸SRC
2024/08/30複製必須フォーマット
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅8分 3,499万円62.9万円55.67㎡2LDK6階 / 7階建 東1976年40戸RC
2025/07/07給田南住宅2号棟
世田谷区給田二丁目
千歳烏山駅12分 3,380万円67.9万円49.76㎡2LDK2階 / 7階建 南西1971年69戸RC
2025/05/19給田南住宅2号棟
世田谷区給田二丁目
千歳烏山駅12分 3,380万円67.9万円49.76㎡2LDK2階 / 7階建 南西1971年69戸RC
2024/08/26上北沢第2コーポラス
世田谷区上北沢四丁目
八幡山駅4分 2,480万円62.1万円39.96㎡1LDK6階 / 8階建 東1971年53戸鉄骨造
2025/03/11上北沢第1コーポラス
世田谷区上北沢四丁目
八幡山駅3分 3,280万円65.0万円50.46㎡2LDK2階 / 8階建 南1969年76戸鉄骨造
2025/07/08マンション上北沢
世田谷区上北沢四丁目
上北沢駅3分 3,180万円78.6万円40.46㎡1DK5階 / 5階建 西1974年57戸RC
2025/07/08上北沢ハイネスコーポ
世田谷区上北沢四丁目
上北沢駅4分 4,980万円80.9万円61.56㎡2LDK10階 / 12階建 南1970年55戸SRC
2025/03/23シャンピア北沢
世田谷区上北沢四丁目
上北沢駅4分 4,280万円78.8万円54.33㎡2LDK5階 / 11階建 北1974年39戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6%上昇、世田谷区では7.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.0万円）は世田谷区の平均と比較して3.8%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+6.0%
世田谷区
78.0万円/㎡
前年比+7.8%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名マンション祐天寺
所在地東京都世田谷区下馬一丁目
交通東急東横線祐天寺駅徒歩15分
築年月1971年
階数7階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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